女性専用マンションの管理人になったゆうとは、住人のドエロい女性たちから次々に誘惑されるセックス三昧の幸せな日々。
青山咲さん(30)は国語教師をしているモデル体型のドエロいお姉さん！今日は部屋の家具を動かすという事でちょっと手伝ってほしい言われ部屋を訪れたのだが、用事が終わるとお礼にいきなり咲さんからキス！ベッドに押し倒されてセックス！激しい騎乗位で中出ししてしまうけど、「ありがとうね！」と優しくてドスケベな笑顔の咲さん！数日後、停電のお知らせをするために咲さんの部屋のチャイムを鳴らすと、中から咲さんが！当然部屋に引きずり込まれ、長～い美脚と綺麗な神尻を前にハメハメしまくりの連続3回中出しで、はぁ～、サイコーだ・・・ボクはきっと日本一幸せな管理人だと思います！